“好空气”也能“明码标价”
平江探索生态溢价新路径
青山有价，绿能生金。湖南省平江县将“无形”的清新空气转化为“有形”的房价浮动，走出了一条“监测量化—定价挂钩—产业变现”的生态价值实现新路。
湘鄂赣交界处的平江县，森林覆盖率达66.68%，年平均负氧离子含量高达1848个/cm³，2018年便获评“中国天然氧吧”。然而，守着绿水青山，如何换来“金山银山”？平江县的答案是：让“好空气”直接“卖钱”。
监测先行，给空气“定价”
过去，“生态无价”是制约价值转化的最大瓶颈。平江县投资近百万元，在幕阜山、福寿山、连云山等6个重点区域布设空气质量监测站点，全天候采集负氧离子、PM2.5、温湿度等数据，并在现场电子屏实时滚动发布。这套“采集—分析—发布”全链条监测体系，让看不见的清新空气变成了可视、可感的精准数据，为生态产品价值量化打下基础。
价格联动，让溢价“落地”
2022年7月，平江县在长江中游三省“通平修”绿色发展先行区活动中，正式推出高端民宿房价与环境指数浮动机制——房价与空气质量指数（AQI）、负氧离子浓度直接挂钩，允许经营主体在1%—10%区间自主浮动。这一创新举措，让优质生态资源获得了合理的市场回报，也催生了“买健康、买呼吸”的消费热潮。
产业变现，促群众“增收”
价格联动机制激活了市场活力。目前，全县120余家民宿（营地）借势蓬勃发展，20余家高山精品民宿率先实施浮动定价。福寿山上的白云茶旅庄园，46间客房盛夏夜夜爆满，民宿板块年增收超40万元，其中“空气溢价”就贡献了2万余元。加义镇思源村因地制宜发展民宿20余家，户均年增收3万元以上，成为远近闻名的“民宿村”。
据统计，全县累计带动1800余户农民通过“森林人家”“生态民宿”实现转型，单户年均增收超万元。2025年，全县民宿产业营收同比增长35%，形成了“生态好—游客多—收入增—保护优”的良性循环。
平江县的实践证明，绿水青山不仅有生态价值，更可通过科学的机制设计转化为巨大的经济价值。这种“监测量化—定价挂钩—产业变现”的模式，为山区县域绿色发展提供了可复制、可推广的示范样本。
(供稿：许排云/平江县发改局)
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